一、哪些国家买房可以移民

首先回答一下，国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。　比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。

其中，希腊是近才出的政策，买房移民需要的资金少，案件累计少，所以办理起来会相对快些。而且补充一下，买房移民的话，是拿永居的，不能工作，所以如果要开公司经商的话就需要挂希腊人的名义。然后，医疗保险需要自己买了或者纳税才能享受。只要房子不卖，你就有永居权利。

插播：别掉坑！不是所有国家都能买房移民！

可以买房移民的五个欧洲国家：

欧洲意大利建筑全景

一、意大利购房移民（最低投资额：30万欧）

意大利购房移民申请条件：

1. 主申请人为非欧盟公民；

2. 年满18周岁以上；

3. 无犯罪记录；

4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金；

5. 在当地购买30万欧元以上房产；

6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

葡萄牙-自由的国度 图片来自搜狐

二、葡萄牙购房移民（最低投资额：35万欧）

葡萄牙购房移民申请条件：

1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；

2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；

3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。

美丽的西班牙

三、西班牙购房移民（最低投资额：50万欧）

西班牙购房移民申请条件：

1. 非欧盟公民；

2. 年龄超过18岁；

3. 在西班牙以及最近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录；

4. 不在申根国家的拒绝入境名单上；

5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效；

6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。

希腊：海边的圣托里尼

四、希腊购房移民（最低投资额：25万欧）

希腊购房移民申请条件：

1. 主申请人必须年满18周岁；

2. 无犯罪纪录；

3. 购买医疗保险；

4. 购置价值超过25万欧元的不动产。

塞浦路斯教堂

五、塞浦路斯购房移民（最低投资额：30万欧）

塞浦路斯购房移民申请条件：

1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录；

2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产；

3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）；

4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明；

5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

二、移民哪个国家更适合自己？

1、注重附属申请人年龄，就选塞浦路斯

同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比，西班牙对于附属申请人的要求要比葡萄牙严格得多很多，并没有说明１８岁以后的子女可以一同的申请；相比较而言，葡萄牙的这个政策使得带孩子移民比较容易，因为经济不独立的１８岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去。

而同是讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比，塞浦路斯的条件更加的宽松，满足条件的子女没超过２５岁都可以随主申请人一起申请永居身份，且２５岁后仍能保留身份；相比之下，希腊的附属子女年龄限制只到２１岁。

2、房子是否能卖出，选葡萄牙

在这四个国家中，只有在葡萄牙购买的房产满５年后即可售出；西班牙虽然也可售卖，但只有在获得永居后才能卖，可获得永居就要满足移民监；而塞浦路斯更是表明只有入籍才能卖房；对于希腊来说，房子不允许出售，一旦出售房产，同时就丧失了长期居留身份，这对于希望掌握房屋自由处理权的中国申请人来说，很受限制。比较下来，很容易得出结论，葡萄牙在房屋的自由处理权上宽松，别小看了这一点，这是很重要的一个参考因素，因为买房移民中，房子的性质很明显。

3、移民监，选希腊、塞浦路斯

这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松：长的也就是两年累积１４天；宽松的希腊，是欧洲一个“无移民监”的国家，无须登陆，身份维持容易。但是，希腊同时是四国中明确规定不可以通过房产获得公民身份、即入籍的国家。与此不同的是，塞浦路斯却是以一步到位拿永居的傲视群雄，比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到居留和入籍的曲折等待，便捷和省心让塞浦路斯一度成为许多人的心头好。

4、无所谓永居，只考虑选西班牙

目前众多国际房产大鳄纷纷抄底欧洲房产，而西班牙就是大的蛋糕，无论是国内高资人士还是他国大型房产集团都选择了西班牙。对比葡萄牙和西班牙，葡萄牙是居住两宜，而西班牙则更适合做。

三、买房移民需要注意什么

1、居住非入籍

“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、多对比

在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。

3、地段

中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实,“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房法则，哪怕购房只是为了移民，也是买好地段的房产比较有“揸拿”。

四、最容易移民方式大全：

1、存款移民

如菲律宾的特殊居留退休签证计划，两万的美金定存可移民的。

2、买房移民

如：葡萄牙（50万欧元）、西班牙（50万欧元）、希腊（25万欧元）、塞浦路斯（30万欧元）这些都是欧洲国家的，亚洲的还有马来西亚的（100万马币）、韩国（50万美金）

因为房产是硬资产啊，现在这些国家房产升值空间都不错，加上中国人对房子有一种说不出来的热衷，总会感觉有房才安心，所以选择买房移民的人很多。马来西亚和韩国就不用说了，相信大家都很熟悉，至于欧洲国家，西班牙最适合投资，塞浦路斯、葡萄牙适合长期居住，希腊则是投资、自助两者皆宜。

3、投资移民

典型的有新加坡、英国、新西兰、澳洲、南非、中国香港（已暂停）、加拿大（已暂停）。投资移民是一个永恒的话题，任何一个国家都不会拒接高资产人士的投资，而他的对象也都是高端的社会精英人士和投资家，一般来讲任何一个国家对这类移民申请人的要求会放宽很多。

4、创业移民

如澳洲188A移民项目、新西兰创业移民（较低150万资产证明）。这两个国家一个被誉为最适合人类居住的国家，一个被誉为创业者的天堂，社会福利和教育水平名列世界前茅，一直都是移民申请人的重要参考对象。

近几年来办理移民的越来越多，移民的热度不减。随着部分国家对移民政策的放款，更多的人热衷于移民了。有这方面需求的申请人，可以结合自己的实际情况，来选择和申请最适宜的心仪国家。

五、海外买房移民 这50个国家千万别去

1)哥伦比亚，巴兰基亚。每10万市民中有29.41人死于凶杀案。

2)巴西首都，巴西利亚。每10万市民中有29.73人死于凶杀案。

3)巴西，贝洛哈里桑塔。每10万市民中有29.74人死于凶杀案。

4)墨西哥，蒙特雷。每10万市民中有30.85人死于凶杀案。

5)南非，德班。每10万市民中有30.94人死于凶杀案。

6)巴西，马卡帕。每10万市民中有32.06人死于凶杀案。

7)萨尔瓦多，圣萨尔瓦多。每10万市民中有32.48人死于凶杀案。

8)美国，奥克兰。每10万市民中有33.10人死于凶杀案。

9)巴西，库里蒂巴。每10万市民中有34.08人死于凶杀案。

10)美国，巴尔的摩。每10万市民中有35.03人死于凶杀案。

11)美国，圣路易斯。每10万市民中有35.39人死于凶杀案。

12)委内瑞拉，马拉开波。每10万市民中有35.44人死于凶杀案。

13)南非，纳尔逊·曼德拉湾。每10万市民中有36.02人死于凶杀案。

14)哥伦比亚，佩雷拉。每10万市民中有36.13人死于凶杀案。

15)墨西哥，维多利亚。每10万市民中有37.78人死于凶杀案。

16)海地首都，太子港。每10万市民中有40.10人死于凶杀案。

17)巴西，戈亚尼亚。每10万市民中有42.01人死于凶杀案。

18)波多黎各首都，圣胡安。每10万市民中有43.25人死于凶杀案。

19)墨西哥，奇瓦瓦。每10万市民中有43.49人死于凶杀案。

20)委内瑞拉，巴伦西亚。每10万市民中有43.87人死于凶杀案。

21)巴西，累西腓。每10万市民中有44.54人死于凶杀案。

22)哥伦比亚，圣玛尔塔。每10万市民中有45.26人死于凶杀案。

23)巴西，库亚巴。每10万市民中有45.28人死于凶杀案。

24)南非，开普敦。每10万市民中有46.04人死于凶杀案。

25)巴西，贝伦。每10万市民中有48.23人死于凶杀案。

26)牙买加，金斯顿。每10万市民中有48.48人死于凶杀案。

27)哥伦比亚，梅德林。每10万市民中有49.10人死于凶杀案。

28)巴西，圣路易斯。每10万市民中有50.16人死于凶杀案。

29)哥伦比亚，库库塔。每10万市民中有54.29人死于凶杀案。

30)美国，底特律。每10万市民中有54.63人死于凶杀案。

31)委内瑞拉，圭亚那城。每10万市民中有55.03人死于凶杀案。

32)墨西哥，华瑞兹城。每10万市民中有55.91人死于凶杀案。

33)墨西哥，库埃纳瓦卡。每10万市民中有56.08人死于凶杀案。

34)美国，新奥尔良。每10万市民中有56.13人死于凶杀案。

35)巴西，维多利亚。每10万市民中有60.40人死于凶杀案。

36)墨西哥，库利亚坎卡。每10万市民中有62.06人死于凶杀案。

37)巴西，萨尔瓦多市。每10万市民中有65.64人死于凶杀案。

38)巴西，福塔雷萨。每10万市民中有66.39人死于凶杀案。

39)危地马拉首都，危地马拉城 。每10万市民中有67.36人死于凶杀案。

40)巴西，玛瑙斯。每10万市民中有70.37人死于凶杀案。

41)巴西，若昂佩索阿。每10万市民中有71.59人死于凶杀案。

42)委内瑞拉，巴基西梅托。每10万市民中有71.74人死于凶杀案。

43)墨西哥，新拉雷多。每10万市民中有72.85人死于凶杀案。

44)哥伦比亚，卡利。每10万市民中有79.27人死于凶杀案。

45)巴西，马塞纳。每10万市民中有85.88人死于凶杀案。

46)墨西哥，托雷翁。每10万市民中有94.72人死于凶杀案。

47)洪都拉斯，中央直辖区。每10万市民中有101.99人死于凶杀案。

48)委内瑞拉首都，加拉加斯。每10万市民中有118.89人死于凶杀案。

49)墨西哥，阿卡普尔科。每10万市民中有142.88人死于凶杀案。

50)洪都拉斯，圣佩德罗苏拉。每10万市民中有169.30人死于凶杀案。

近日，朋友圈内流传一篇《澳洲买房送移民》文章!看到标题小编就感觉不对劲。据小编所知，澳洲根本没有“买房送移民”的政策！

接下来就让小编来扒一扒文章内最离谱的几个谎言：

谎言一：“你是否想在澳大利亚投资购买一套房产，并拥有一张永居的绿卡？如今悉尼开发商帮你实现梦想。现在你只要花28万澳币在悉尼黄金地段首付购买一套公寓。开发商可帮你办好绿卡。”

近年来，澳洲很大一部分普通民众都很排斥海外人士在澳洲购房，甚至政府议员也建议联邦政府严格控制海外人士购买澳洲的地产。

而且现阶段澳洲的地产可谓水深火热，澳洲四大银行已经停止给海外人士办理买房贷款的业务，在这样的大环境下，政府根本不可能推出“买房送移民”的政策。

谎言二：“在悉尼购买一套公寓，三个月获临时居住签证，两年全家绿卡。黄金地段！还有，85万澳币投资，澳洲银行将予以70%的贷款，您最多只需支付25.5万澳币。”

只要花25.5万澳币就能全家绿卡？要是真这么容易，那澳洲早就人满为患了！

骗局文章截图：

买房子能不能移民澳洲？

2017年公布的数据显示：“悉尼所在的新南威尔士州，有十分之一的房子是被外国人买走了，而外国投资当中，中国人占三分之一”。

可见澳洲的房子多么受海外投资者追捧。试想，如果澳洲政府有买房就送移民的政策，那澳洲的房价估计会立即变为世界第一，本地人都不用再买房子了。中国有钱的人这么多，买个房子就能拿绿卡，那简直比去市场买白菜还容易了。

因此，常理就可以告诉您，要想简单地通过在澳购买房产，以换取移民身份，这个办法是行不通的。再说，澳大利亚移民局没有任何的法律条文，说在澳大利亚购买房产就可以获取澳洲身份！！！

因此，读者朋友们可要谨慎了，如果再有人，以任何名义，以任何方式告诉您，在我这买套澳洲的房子吧，然后我能给你办绿卡，您可千万不要信！因为在澳大利亚洲买房与移民，真真儿的一毛钱的关系也没有。

澳洲作为一个颇受欢迎的旅游、教育、移民、投资目的国家，一直备受世界各国人民的青睐。澳洲经济发展良好，房产投资一直保持直线上升趋势，来澳购买房产已成为当下最热门的投资项目。无论购买者是否来过澳洲，是否具有澳洲身份，都可以在澳购买房产。

据小编所知，世界上能购房移民的主流国家只在欧洲，也只有欧洲才能实现“短平快”投资移民，其他主流国家国家都没有这项政策。