温州马站的发展与规划
马站的发展与规划 --老平阳的六大片区之一,苍南县副中心地区 综合:2020-03-31 马站镇地处浙闽交界,濒临东海,是浙江的南大门,城镇距苍南县城 28.5公里,界于北纬27°14′~27°18′,东25′~120°31′。马站最东端为浙江省东海岸,南端紧邻沿浦镇和霞关镇,最西端毗邻福建省,最北端为苍南县南部高峰鹤顶山。 马站历史悠久,据有关资料记载,早在商周时期,马站已有人在此繁衍生息,距今已有三千多年。马站古称“蒲门”,最早见于唐末诗人陈陶的《蒲门戌观海》,“廓落溟涨晓,蒲门郁苍苍,登门礼东君,旭日生扶桑,毫里见蓬瀛,含吐金银光。……南北有古驿道经过,从闽之沙埕可达福州”。 明洪武二十年(公元 1387年)为了加强海防守备,在此设立驿站,专供传递书信和兵马停候憩息,马站由此得名。明弘治《温州府志》载:平阳县有10乡、55都。蒲门为平阳县招顺乡52~55都。清时属招顺乡,五十四都。民国19年(1930 年)开始建乡,民国23年(1934年)改称马站镇。 新中国成立后,政体名称多次变动,直至1985年2月恢复沿用旧称。马站镇长期来一直是原马站区区治,系蒲门地区政治、经济、文化中心。 1992年5月,撤区后,改为县直属镇,城门、魁里二乡并入马站镇。 2011年,在温州市行政区划调整中撤销了霞关镇、沿浦镇、渔寮乡、蒲城乡建制,其行政区域并入马站镇,镇政府驻蒲丰村。 2016年,进一步进行了行政区划调整,将原马站镇拆分为马站镇、沿浦镇和霞关镇三个镇,其中马站镇辖2个居民区和36个行政村。 自然条件优越 马站镇自然条件优越,是浙江省唯一具有南亚热带气候特征的地理单元,全年冬暖夏凉,四季如春,由于西至西北有鹤顶山为屏障,阻拦冷空气的南下,从而形成独特的地形气候,素有“浙江小昆明”之称。马站镇全年日照总数1671.32小时,以7月份最高,8月份次之,5月份最少。平均初霜日于12月8日出现,终霜日于2月26日出现,无霜期长284天。 马站山海资源丰富,城镇北部、西部为群山环抱,东部为山海相接地区,南部以马站平原为主。位于城镇北部的鹤顶山脉分为南北两翼,北翼向东南延伸为观音尖山-大贡山-狮头山-顶魁山,南翼向东延伸为鸣山-霞峰山,西南耸立的是和尚头山,其主峰海拔592.8米,是马站镇的最高山峰,各山脉相互联接,错落有致,构成巨大的弧形山系。位于城镇中部的马站平原地势平缓,按照地质构造和成因可分为内侧的冲击平原、中部的湾内淤积平原和外侧的海滨平原。平原地区平均海拔为3-4米。 马站镇区内有两大水系,分别为蒲丰河和阁洋河。蒲丰河(民国《平阳县志》称“蒲江”)是马站镇主要的河流,发源于北面的鹤顶山,流经岱岭、马站、沿浦等3个乡镇,注入东海。蒲丰河干流长12.6公里,集源地面积小,河流流量大小主要依大气降水的数量而定,由此河流汛期短,水位变化大,具有内流河的特征。 马站镇为苍南县降水量最少的地带,也是温州市降水量较少的区域之一。据《苍南县马站区农业气候分析》记载,年平均降水量1303.9毫米,降水日134天。最多年份为1990年的2527.4毫米,最少年份为1967年的770.9毫米,相差1756.5毫米。受地形的影响,马站镇降水量的地域分布也不很均匀。年降水从北部山区的1700毫米,向东南平原递减到1300毫米。 未来发展与规划 2016年马站镇行政区划进行调整,将原马站镇划分为马站镇、沿浦镇和霞关镇,行政区划调整后马站镇需修编总体规划,用以科学指导马站镇的发展建设。2019年龙港划出建市,甬台温高速复线的通车,马站镇在苍南地位日趋重要,苍南县第二人民医院已划归属马站。 马站镇发展定位为:苍南特色农业城镇,浙南滨海旅游度假区和生态农业体验小镇。其发展战略:(1)空间优化,建设特色活力小镇。(2)融入自然,建设山水田园小镇。(3)绿色发展,建设休闲宜居小镇。(4)整合资源,建设滨海旅游小镇。 马站镇镇域总用地面积为68.66平方公里,其中现状城镇建设用地为158.76公顷,包括渔寮片区和蒲城片区等。2018年,马站镇户籍总人口46864人,其中常住人口数36266人,占总人口的77.4%,马站镇整体上人口处于外流状态,居民收入水平不高,农民年均收入在10000元左右。 经济产业方面,马站镇以农业和旅游业为主,马站的经济作物种类繁多、品种多样,是油料和瓜果等的生产基地。水果有四季柚、柑、桔、桃、李、柿、梨、杨梅、荔枝、大蕉等;天然香料有茉莉、白兰、柠檬、八角茴香、金桂等;中药材有除虫菊、泽泻等。其中四季柚、除虫菊、麻竹、无核柿、荔枝是马站的名、特、优产品。近年来,西红柿、油菜和蘑菇等经济作物得到了广泛的种植。 马站的旅游业发展也初具特色,主要形成了蒲门所城文化观光园、雾城旅游驿站和渔寮滨海休闲观光园等远近闻名的旅游景点,全国滑翔伞定点联赛、全国沙滩气排球邀请赛也在马站成功举办。2017年8月,马站镇入选浙江省第一批旅游风情小镇培育名单,旅游发展进入新的阶段。 现状建设:马站镇区以北兴街为界分为老城区和新区,老城区建筑杂乱无章,新区正在发展建设之中。在现状用地结构中,居住用地占据较大比重,而公共服务设施用地如医疗卫生用地偏小,用地结构有所失衡,且各类用地混杂。 马站镇域空间布局规划: 规划形成 “一心、三片、三轴、多组团、四点”的空间布局结构。 “一心”即镇中心区。规划集行政、文体、教育、商贸、休闲于一体的马站片区公共中心。 “三片”即农业综合发展区、山海旅游发展区和生态山林保育区。 “三轴”即马站镇区发展依托的轴线,分别是:城镇发展主轴、城镇发展次轴、滨水休闲景观轴。 “多组团”即城镇公共中心组团、滨河活力休闲组团、城镇居住生活组团、农副产品工贸物流组团、马站旅游服务组团、蒲城历史人文组团、渔寮滨海旅游度假组团。 “四点”即规划镇区以外服务农村地区的四个中心村节点,包括中魁村、城门村、中姑村和渔寮村。 马站镇区土地利用规划布局: 规划结构布局延续总体规划的布局结构,深化细化用地布局,并对局部用地功能进行了调整完善,总体形成 “两横、三纵、五片区”的总体空间结构。 “两横”:以府前路形成的道路发展轴、及以蒲丰河形成的滨水景观绿化线; “三纵”:以塔桥路、兴发路和府东路形成的纵向发展轴线,贯穿马站南北方向; “五片区”:以规划道路和蒲丰河形成的五片区,分别为西北居住片区、西南居住片区、政治经济商贸中心区、工业物流仓储服务区和旅游综合配套服务区等。 ▌本文来源:光明人家
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